2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.7万円/㎡
前年比+61.9%
八王子市
54.7万円/㎡
前年比+6.4%
ヴェルディーク八王子横山町
東京都八王子市横山町
中央線 / 八王子駅 徒歩9分
2014年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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6階 / 70.7㎡の場合
相場
3,620万円
51.2万円/㎡
2,224
3,154
4,085
5,016
AI査定結果
推定相場価格
3,620万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,154万円〜4,085万円
44.6万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月9日
ヴェルディーク八王子横山町
3,880万円（54.9万円/㎡）/ 6階 / 70.7㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は55.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/13 | 3,880万円 | 54.9万円 | 6階 | 70.7㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/14 | 3,780万円 | 53.5万円 | 6階 | 70.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/11 | 3,980万円 | 56.3万円 | 6階 | 70.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/15 | 4,080万円 | 57.7万円 | 6階 | 70.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は57.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/13 | ヴェルディーク八王子横山町 八王子市横山町 | 八王子駅9分 | 3,880万円 | 54.9万円 | 70.7㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンクレイドル西八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅15分 | 3,380万円 | 52.4万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/04 | カサーレ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅1分 | 3,180万円 | 52.1万円 | 61㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/05 | ランドシティ西八王子ストリーシア 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅4分 | 3,180万円 | 52.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/02 | サンパレス西八王子 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅3分 | 3,500万円 | 44.2万円 | 79.22㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/08 | サンクレイドル八王子狭間 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 3,488万円 | 54.1万円 | 64.53㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2024/06/11 | サニーコート八王子第2 八王子市八幡町 | 八王子駅18分 | 2,390万円 | 42.1万円 | 56.77㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/09 | ミオカステーロ八王子II 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 4,290万円 | 64.9万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/04 | ルネ八王子トレーシア 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 5,300万円 | 66.0万円 | 80.34㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/11 | ルネ八王子トレーシア 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 5,300万円 | 66.0万円 | 80.34㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/24 | サンクレイドル八王子南町 八王子市南町 | 八王子駅8分 | 3,780万円 | 55.3万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/06 | プレシス八王子 八王子市寺町 | 八王子駅5分 | 4,480万円 | 65.8万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/12 | レーベン八王子GRANDSAGE 八王子市寺町 | 八王子駅6分 | 4,680万円 | 66.1万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/27 | ポレスター八王子 八王子市万町 | 八王子駅7分 | 4,600万円 | 65.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/16 | フェアシス八王子新町 八王子市新町 | 京王八王子駅6分 | 3,280万円 | 56.5万円 | 58.09㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/08 | クオス八王子明神町 八王子市明神町二丁目 | 京王八王子駅9分 | 4,688万円 | 67.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/08 | アイディーコート八王子明神町 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅10分 | 3,780万円 | 48.8万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.9%上昇、八王子市では6.4%上昇しています。
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1994年築 / 5階建 / 29戸 / RC造